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【経緯】 2025年10月3日( 金）に開催された集会にて次の様な意見が出ております。 ごみ置場清掃を委託している方より「ごみ未分別の基準」が厳しすぎる。毎日のように回収されていないごみ「特にプラごみ」があり、回収されなかったごみは不燃ごみとしてま...

公営住宅に近い形に賃貸住宅に「UR賃貸住宅」があります。一見するとURの共益費（管理費）は安く見えます。UR賃貸の共益費が「世間相場の分譲マンション」より安いのは、いくつか理由があります。 家賃に管理コストがある程度含まれている URは「管理費」...

【1 . 各階フロア清掃について】 配布している組織体制に決定 【2. 2025年度第１四半期の決算】 第１四半期の決算書を下記リンクに示しております。決算フォーマットを数式で管理しやすい仕組みに変更しました。 ・2025年度　第1四半期　決算書 ・2025年度...

【】 役員と理事からは就任承諾書、清掃など委託する方とは委託業務契約書を締結しているところですので、契約内容に納得がいかずに合意に至らずに変更となる場合がありますので仮としています。最終決定後に詳細をお伝えいたします。 【2. 各階の清掃業務...

4月13日に総会が成立して、東会の今後の方向性が決まりました。取り急ぎ、来年度の体制を作る必要がありますので、必要最低限情報をお知らせいたします。改正した会則、令和7年度の予算などは体制が構築した後に、書面まとめて配布いたします。 【1. 総会...

役員業務を輪番制の強制ではなく立候補制に、清掃業務を全て委託に切り替えて住民の負担を極限 まで減らします。役員、理事、監査、清掃業務全てに報酬を支給します。時間は全ての人に平等です。 自治会業務を行う代わりに各人の時間を使ってもらっており...

東会が 10 年以上、長年続けてきた住民が全世帯で協力して共用部分を管理していく仕組みです。ただし高齢のために役員業務を行うことができない、仕事や健康上の理由から清掃活動に参加できな いなどの管理業務に参加できない人、面倒臭いから参加しないな...

【事前議案】 議案1. 東会の自治会業務を自主管理方式に戻すか、委託方式に進めるか 現在、東会の清掃業務を中心とした共用部分の維持管理業務を完全に委託する方向で動いています。当初、この団地ができた時からコロナ禍以前まで住民皆が協力して、清掃を...

【自治会内業務詳細】 本年度より、自治会共益費が月に 500 円から 1000 円に値上げされます。これによって、各世帯の負担が増すことになります。自治会業務を外部に委託するのではなく、住民の有志に報酬を支払って委託します。 詳細は次のリンク先を参照...

【1. 総会に向けての事前議案】 総会に向けていくつかの議案別紙にて提出いたします。本来ならば総会に参加して実施日当日に議決を行使すべきですが、重要なことについては事前に住民皆様の議決をとることにしています。総会時の議決だけでは委任状をもら...